Отказ от права собственности является права собственности – Отказ от права собственности

stgkrf.ru

Статья 347. Отказ от права собственности

1. Новеллой ГК Украины стало введение в качестве основания прекращения права собственности отказа от права собственности. В отличие от других оснований прекращения права собственности, которые, в первую очередь, имеют целью определить порядок и пределы вмешательства государства в

отношения собственности, закрепив основания такого вмешательства, это основание нашла свое место в структуре комментируемой главы ГК вследствие понятной публичности процесса отказа от права собственности, а также того, что такие действия являются значимыми для неограниченного круга лиц в обществе.

Отказаться от права собственности на имущество может любое лицо, как физическое, так и юридическое. Следовательно, правом отказа от права собственности не может воспользоваться государство, Автономная Республика Крым и территориальные общины как владельцы имущества. Соответственно, не могут отказаться от права собственности соответствующие органы государственной власти, органы власти Автономной Республики Крым и органы местного самоуправления относительно закрепленного за ними имущества, поскольку они не являются его собственниками.

Характерной особенностью этого основания является то, что лицо сознательно и по собственной воле отказывается от права собственности, т. е. цель (мотив) прекращения его права собственности вполне понятна. Если же лицо, например, оставляет имущество, но не намерен отказаться от права собственности на него, то это не может рассматриваться как отказ от права собственности на него и давать основания рассматривать данную вещь как бесхозную. При отказе от права собственности на вещь, за ЦК, воля собственника должно быть четко выражена и объективированная извне. Так, если лицо

желает отказаться от права собственности на определенную вещь, но такое ее желание никоим образом не повлияло на его поведение, также нельзя говорить о прекращении права собственности на этом основании. И противоположной будет ситуация, если лицо заявило об отказе от права собственности, но фактически продолжает осуществлять в отношении этого имущества полномочия собственника. Здесь также отсутствуют основания для прекращения права собственника. Кажется, главным правилом в рассматриваемой ситуации будет соблюдение совпадения и органического сочетания сознательной воли и четко выраженного и понятного извне волеизъявления собственника об отказе осуществлять в будущем любые полномочия относительно определенного имущества. При этом такой отказ может быть выражено безоговорочно и условий (относительно наступления определенных событий и т. п.).

Мотивы отказа от права собственности не имеют юридического значения. Например, владелец может отказаться от вещи вследствие выхода ее из строя, устаревания, физического и морального износа, из других соображений подобное. На предприятии может произойти переоснащение, в результате которого владелец отказывается от того или иного имущества (сдает на металлолом, уничтожает старое оборудование и т. д.).

Владелец может отказаться от права собственности двумя способами: либо заявить об этом определенному кругу лиц, но

так, чтобы это стало достоянием общественности, или совершить активные и понятны для окружающих действия, которые также свидетельствуют о намерениях владельца о прекращении права собственности на определенное имущество. И заявление, и совершение действий должны быть направлены по отношению к определенного имущества, четко определенного его владельцем. Отказ не может касаться неопределенного круга вещей и имущества, неопределенного по индивидуальным признакам и т. п.. Необходимым является также требование до отказа. Независимо от любого выбранного владельцем способа отказа последняя должна бесспорно свидетельствовать о его намерении не сохранять за собой любые права на это имущество.

2. Момент прекращения права собственности на имущество, от которого собственник отказывается, предусмотренный правилом ч. 2 комментируемой статьи. Прекращение права собственности на имущество, право на которое не подлежит государственной регистрации, определяется моментом совершения действий, свидетельствующих об отказе.

При определении момента и правовых последствий прекращения права собственности путем отказа от него следует учитывать следующее. Отказ от права собственности на вещь является актом лица по реализации своих полномочий собственника и может рассматриваться как способ использования объекта права собственности, но при этом любое использование не может наносить вред правам и интересам лиц, или создавать угрозу этим правам и

интересам в будущем. Собственность гарантирует не только права собственников, но и обязывает, возлагает на них определенные обязанности. Именно об этом говорится в статьях 13 и 41 Конституции Украины, согласно которым использование собственности не может наносить вред человеку, правам, свободам и достоинству граждан, интересам общества (см.: Решение Конституционного Суда Украины от 12 февраля 2002 г. № С-рп / 2002 по делу об электроэнергетике). Поэтому любое осуществления отказа от права собственности (в том числе путем выбрасывания т. п.) не должно создавать угрозу правам и интересам лиц, других участников гражданских отношений, государства, не должно создавать опасность для экологической ситуации в обществе. Поэтому вред, причиненный такой вещью, несмотря на то, что согласно правилу ч. 2 ст. 347 ГК право собственности у владельца уже может быть прекращен, должен быть возмещен таким собственником. То есть, реализация собственником своего права на отказ от права собственности не исключает возможности возложения на него ответственности за причиненный этой вещью вред, если выброшена владельцем вещь наделена какими-либо вредными свойствами, как, например, старый телевизионный кинескоп, яд и т. п. (Маттеи У., Суханов Е. А. Основные положения права собственности. — М.: Юристъ, 1999. — С. 377).

С точки зрения определения границ полномочий собственника об отказе от права собственности на вещь, вообще следует исходить из общих правил, установленных ст. 13 ГК Украины, в частности, правил о воздержании от действий, которые могли бы нарушить права других лиц, нанести ущерб окружающей среде или культурному наследию. Поэтому такие вещи, которые являются экологически опасными, взрывоопасными и т. д., не могут быть выброшены, а предусматривают либо определенные технологические процессы обеззараживания, или утилизации т. д.. От права собственности на определенные виды вещей владелец не может вообще отказаться и должен нести обязательства собственника до полного прекращения их вредного воздействия (например, радиоактивные вещества и предметы).

Следовательно, прекращение права собственности путем отказа от имущества не прекращает сами по себе обязанности собственника в отношении него. Это положение обосновывается тем, что при избрании способа отказа собственник исходить из принципа добросовестности и разумности и учитывать индивидуальные особенности имущества, характер его опасности для окружающей среды, общества в целом. Поэтому судебная практика, опираясь на ст. 13 ГК, при рассмотрении спора должен исходить из непрекращения ответственности бывшего владельца за имущество, от которого он отказался.

3. Положение комментируемой статьи находятся в логическом сочетании с статье 335 и 336 ГК.

В частности, при оценке положений об отказе от права собственности следует учитывать правило ст. 336 ЦК, согласно которому лицо, завладела движимой вещью, от которой собственник отказался, приобретает право собственности на эту вещь с момента завладения ею. В качестве возражения против возможного иска бывшего владельца приобретатель может ссылаться на пребывание вещи в его владении и на факт публичной и недвусмысленной отказа прежнего владельца от спорной вещи.

Способами отказа от права собственности: выбрасывание имущества, оставление имущества, выселение из недвижимого имущества без намерения вернуться к нему и другие.

4. В ч. 3 ст. 347 ГК определяется процедура и момент прекращения права собственности при отказе от него на имущество, права на которое подлежат государственной регистрации. Таким имуществом является недвижимые вещи (ст. 182 ГК) и другие виды имущества, которому законом связано момент возникновения на него права собственности в связи с его государственной регистрацией. Эта норма имеет целью исключить возможность существования недвижимых вещей, владелец которых неизвестен. В комментируемой статье не определяется правовая судьба недвижимого имущества, в отношении которого зарегистрирован отказ от него владельца. Согласно ч. 2 ст. 335 ГК с момента регистрации отказа такая вещь становится бесхозной, т. е. по общему правилу после

истечении одного года с момента взятия на учет такой вещи, она может быть передана по решению суда в коммунальную собственность.

juristoff.com

Отказ от права собственности на квартиру

Как правило, приобретение прав на недвижимое имущество является осознанным решением и позволяет улучшить жилищные условия или инвестировать денежные средства в надежный объект. Тем не менее, по различным обстоятельствам, допускается отказ от зарегистрированного права на квартиру по волеизъявлению собственника.

В представленном материале можно узнать, кто имеет право отказаться от собственности на недвижимость, и каким образом оформляется отказ от права собственности на квартиру.

Законы об отказе от права собственности

Основания для возникновения, перехода или прекращения права собственности регламентированы Гражданским кодексом РФ. Специальные условия отказа от права собственности, в том числе на недвижимое имущество, указаны в ст. 236 ГК РФ.

Данная процедура характеризуется следующими особенностями:

• субъектом отказа от права на недвижимость может выступать гражданин или организация, чья собственность зарегистрирована в службе Росреестра;
• отказ должен выражаться в объявлении об этом или совершении иных действий, однозначно свидетельствующих об устранении от владения, пользования и распоряжения недвижимостью;
• при совершении отказа не допускается предусматривать какие-либо условия, выражающие намерение сохранить какие-либо права на недвижимость.

Важно! Ст. 236 ГК РФ предусматривает, что даже совершение действий по отказу от имущества не повлечет юридических последствий до приобретения прав на имущество другим лицом.

Помимо этого, в ст. 235 ГК РФ установлены иные варианты прекращения права собственности, которые могут применяться наряду с прямым отказом:

• отчуждение объектов недвижимости третьим лицам по возмездным или безвозмездным сделкам;
• уничтожение недвижимого имущества;
• утрата права собственности в силу требований закона.

Для отдельных видов недвижимого имущества условия отказа от права собственности могут устанавливаться специальными нормами. В частности, при отказе от приватизированной квартиры необходимо руководствоваться профильным Законом 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (для этого введена отдельная ст. 9.1), а для отказа от наследственного имущества – частью третьей ГК РФ.

Как отказаться от собственности?

Исходя из указанных оснований, отказ от права собственности на недвижимость может выражаться только путем составления письменного документа с обязательной его регистрацией в службе Росреестра. Это обусловлено главным принципом оборота недвижимости – подавляющее большинство юридически значимых действий должно быть зарегистрировано в органах Росреестра.

Статья 236 ГК РФ прямо указывает, что отказ одной стороны от права собственности может иметь место только при одновременном возникновении аналогичного права у другого субъекта. Это означает, что отказ от права собственности на недвижимость должен выражаться в одновременных действиях двух сторон.

Кто может отказаться от имущества?

Об отказе от права собственности может заявить только субъект, обладающий полномочиями по распоряжению недвижимостью, т.е. собственник. Так как наличие права собственности на жилое помещение подтверждается записью в ЕГРН, только указанные в реестре лица смогут совершить действия, направленные на отказ от недвижимости.

Важно! Публичные образования, а также государственные и муниципальные органы, не имеют права отказываться от права собственности на недвижимое имущество, ни при каких обстоятельствах.

Распоряжение недвижимым имуществом, в том числе отказ от права, допускается через представителя. Для этого необходимо оформить нотариальную доверенность, в которой будет указано не только полномочие по отказу от права собственности, но и перечень действий, которые имеет право осуществлять представитель.

Варианты отказа от имущества

Отказ от права собственности на недвижимость должен быть зафиксирован учреждением Росреестра, поэтому он будет выражаться в письменной форме. Односторонним такой договор не может быть по определению – требуется не только выразить свободное волеизъявление на прекращение права, но и передать его другому лицу.

Рассмотрим типичные случаи отказа от права собственности на квартиру – отказ от приватизированной квартиры и отказ при оформлении наследственного имущества.

Отказ от приватизированной квартиры

Право на отказ от приватизированной квартиры зафиксировано в ст. 9.1 Закона № 1541-1 и может быть реализовано при наличии следующих условий:

• деприватизация возможна при выражении единогласного решения всех граждан, принимавших участие в программе приватизации и получивших квартиру в собственность;
• передаваемая по отказу квартира должна быть единственным местом постоянного проживания граждан;
• жилое помещение должно быть свободно от любых обязательств (например, обременения в виде залога или арендных правоотношений).

При соблюдении указанных требований уполномоченные органы обязаны принять квартиру в собственность публичного образования и оформить на бывших собственников договор соцнайма.

Для отказа от права собственности на приватизированное жилое помещение причины такого решения не имеют юридического значения. Как правило, такими причинами могут выступать:

• нежелание оплачивать расходы на содержание общедомового имущества, взносы на капремонт или налог на имущество;
• желание принять участие в программе переселения из ветхого и аварийного жилого фонда;
• невозможность урегулировать споры между несколькими собственниками квартиры.

Принятие квартиры муниципальными органами будет выражено в виде договора, который подлежит регистрации в службе Росреестра. После отказа от собственности у граждан не возникает повторного права на участие в программе приватизации, поскольку ранее оно уже было реализовано.

Задать вопрос юристу

Документы для деприватизации квартиры

Для отказа от квартиры путем деприватизации собственники должны предоставить следующие документы:

• заявление в адрес уполномоченного органа по управлению муниципальным имуществом;
• копии паспортов на каждого собственника;
• правоустанавливающие документы – свидетельство о праве, выписка из ЕГРН;
• справку из службы Росреестра об отсутствии зарегистрированных обременений;
• выписку из лицевого счета на квартиру, подтверждающую отсутствие задолженности по услугам ЖКХ.

Если в процессе приватизации квартира не проходила процедуру кадастрового учета, для отказа от права собственности следует оформить технический план у кадастрового инженера.

Если в состав собственников входят несовершеннолетние граждан, отказ от права собственности будет оформляться только при получении согласия органов опеки и попечительства. На практике, такое согласие получить крайне сложно, так как безвозмездное лишение ребенка права собственности законом не допускается.

Наследование

Перед вступлением в права на имущество умершего гражданина, наследники могут отказаться от наследуемой квартиры. Отказаться можно без указания конкретных лиц, кому перейдет наследственная масса, или в пользу определенных наследников. Оформление всех документов на отказ от принятия имущества будет осуществляться у нотариуса, который ведет производство.

Если потенциальным наследником является несовершеннолетний гражданин,  при отказе от наследства в его интересах будут действовать законные представители, но потребуется получить согласие органов опеки и попечительства.

Оформление отклонения наследства

Документ оформляется письменно у нотариуса, который сам подготовит необходимый бланк. В содержании документа не нужно указывать причину отказа от принятия наследства, закон такого требования не устанавливает.

Важно! Оформленный нотариально отказ в пользу другого человека не подлежит изменению или отмене.

Единственным исключением будет обращение в суд – подлежит отмене отказ, если будет доказано, что он написан недееспособным лицом, под угрозой или вследствие обмана или заблуждения. Государственная пошлина за оформление отказа от принятия наследства не предусмотрена законом.

Отказ от права собственности на долю в квартире

При наличии права общей долевой собственности отказ от доли может быть оформлен путем заключения договора дарения или купли-продажи. При этом новым обладателем доли могут выступать как остальные дольщики, так и третьи лица.

Процедура отказа от доли также сопровождается обращением в службу Росреестра для проведения регистрационных действий. Одновременно с утратой права собственности на долю возникнет аналогичное право у нового владельца.

Также есть возможность отказаться от еще не оформленной доли на квартиру в процессе приватизации. Для этого один или несколько нанимателей должны удостоверить в нотариальной конторе согласие на приватизацию жилья на остальных членов семьи.

Отказ от права собственности является нестандартной процедурой, которая требует особого отношения к деталям оформления документов. Мы рекомендуем воспользоваться услугами наших юристов, чтобы соблюсти все требования закона. Для этого заполните онлайн-заявку на нашем сайте или позвоните по указанным телефонам.

ВНИМАНИЕ! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует — напишите в форме ниже.

Задать вопрос юристу

pravoman.ru

Отказ от права собственности. Муниципальной или государственной

Возникла такая дилемма, уважаемые коллеги.

Как известно, физическое или юридическое лицо вправе отказаться от права собственности (ст. 236 ГК РФ). При этом вторая часть статьи делает оговорку о том, что до появления нового собственника прежний несет бремя содержания имущества и ответственность за него.

Казалось бы, здесь все предельно ясно, так как имущество в случае отказа собственника от него приобретает признаки бесхозяйного, может быть поставлено на учет и по истечении года принято на основании судебного акта в муниципальную собственность публичного образования, на чьей территории такое имущество находится.

Вопрос возник оттуда, откуда не ждали: администрация муниципального района своим постановлением сняла со своего баланса комплекс строений и письмом уведомила администрацию поселения о том, что на территории поселения имеется бесхозяйное имущество, которое бы надо оформлять.

Я склонен согласиться с точкой зрения, которая высказана практически во всех комментариях к ст. 236 ГК РФ и согласно которой государство\муниципалитет от права собственности отказаться в порядке указанной статьи не могут, а соответствующее имущество может выбыть из его собственности исключительно в порядке, предусмотренном специальными нормами законодательства. Например — Федеральным законом о приватизации государственного и муниципального имущества. Существующие правовые механизмы направлены именно на то, чтобы существование бесхозяйных вещей исключить, причем именно путем принятия их в собственность публичных образований. Муниципальная и государственная собственность при этом имеет ряд особенностей в своем правовом положении, должна использоваться в целях решения вопросов местного значения, функций органа власти. И должна использоваться в интересах общества и государства. Если она муниципалитету не нужна — ее можно выставить на торги, приватизировать (если закон допускает приватизацию такого имущества). Возможность произвольного\необоснованного отказа государства от своего имущества привела бы, на мой взгляд, к нестабильности гражданского оборота и различным злоупотреблениям, а отчуждение имущества не предусмотренным законодательством способом — к недополучению средств от его продажи в соответствующий бюджет. Также имеется законодательно закрепленный механизм передачи имущества от одного публичного образования к другому. Есть оговорки в ФЗ Об общих принципах организации местного самоуправления (ст. 50), из которых можно сделать вывод о том, что муниципалитет может принять не всякое бесхозяйное имущество, а лишь то, которое может быть использовано в целях решения вопросов местного значения.

Ч. 2 ст. 51 131-ФЗ устанавливает, что органы МСУ вправе передавать муниципальное имущество во временное или в постоянное пользование физическим и юридическим лицам, органам государственной власти РФ (органам государственной власти субъекта РФ) и органам МСУ иных муниципальных образований, отчуждать, совершать иные сделки в соответствии с федеральными законами. Отказа от права собственности среди поименованных способов распоряжения нет. Из ст. 235 ГК РФ следует, что отчуждение — это действие по передаче имущества в пользу другого лица (возмездное, безвозмездное, принудительное). Там же, в самом конце, указано, что по решению собственника в порядке, предусмотренном законами о приватизации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в собственность граждан и юридических лиц, что также наталкивает на вывод о невозможности произвольного распоряжения государственной или муниципальной собственностью вопреки законодательству о приватизации, того же ЗК РФ и подобным нормам, регламентирующим порядок распоряжения государственным и муниципальным имуществом и собственностью.

Так вот хотелось бы услышать ваше мнение — прав ли я? Может ли муниципальный собственник отказаться от своего права собственности? По моему скромному мнению это нонсенс.

Буду благодарен за любые мнения.

zakon.ru

Отказ от права собственности на недвижимость

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 455-03-75. Это быстро и бесплатно!

Право собственности на недвижимое имущество имеется у каждого гражданина. Но по разным причинам определённая часть людей задаются вопросом – возможен ли отказ от него? В этой статье разберём эту тему.

Отказ от права собственности на недвижимость

В Российском законодательстве отказ от права владения недвижимым имуществом чётко регламентируется в гражданском кодексе, но в юридической практике дела по этому вопросу возникают редко.

Отказ от права собственности на практике представляет из себя письменный отказ от разного рода владения недвижимостью, статьей 235 гражданского кодекса предусмотрены следующие основания для прекращения:

1. Отчуждение – продажа другим лицам, заключение дарственной, обмен.
2. Добровольный отказ – деприватизация, отказ от наследства или долевого участия во владении недвижимостью.
3. Уничтожение по разным причинам имущества.
4. Утрата права собственности в обозначенных законом случаях.

Порядок действий

Выбор варианта прекращения своих прав на недвижимое имущество полностью остаётся за владельцем имущества, но при этом порядок действий схож:

1. Составление письменного заявления.
2. Нотариальное заверение у нотариуса или обращение в регистрационные органы.
3. Последующее обращение уже в Росреестр для внесения изменений касательно недвижимого имущества.

Отметим! При отказе владельцем от своих прав присутствует один нюанс – вся процедура проходит в срок 1 год, в течении которого владелец может изменить своё решение и отозвать заявление.

За владельцем в данный период сохраняются следующие возможности:

• Приостановление или полноценное превращение проведения процедуры.
• Возможность принять имущество обратно в свои руки.
• Подтвердить свои намерения в отказе, подавая иск о юридическом признании себя отказавшиемся.

Кто имеет право?

Законом определены две категории граждан, имеющие право отказа от имущества – юридическое и физическое лицо. При этом муниципалитетные или государственные органы по ясным причинам этим правом не владеют.

Право собственности у физических лиц и юридических лиц схожа – обе категории могут продавать, менять, дарить имущество и сдавать в аренду другим лицам, а также использовать другими способами, не противоречащие установленному законодательству.

Примечание! Сдавая в аренду недвижимое имущество, по законодательству право собственности не отходит от владельца, если это не предусмотрено оговорёнными условиями в договоре.

Способы отказа от недвижимости

Прекращение действия права на владение имуществом в обязательном порядке оформляется в Росреестр, но законом определён один нюанс – без передачи прав на владение недвижимостью другому лицу или кругу лиц невозможно провести данную процедуру.

В каких случаях возможен отказ? Ниже приведены основные случаи, встречающиеся на практике.

Оформление дарственной

Оформление дарственной на другого человека – один из распространённых вариантов. Основания для проведения этой сделки могут быть крайне разнообразны – безвозмездная передача недвижимости родственникам, наличие пустующей, второй, недвижимости и прочее.

Отказ от наследства

По закону каждый родственник умершего человека вправе отказаться от наследства как в пользу другого наследника, так и без объяснения причин. Соответствующее заявление пишется у нотариуса, ведущий дело по получению наследства.

Распространённые случаи, когда наследник отказывается от своей доли:

1. В пользу конкретного лица, например при устном договоре или в пользу несовершеннолетнего родственника.
2. Личные причины для отказа.
3. Обратная сторона – несправедливо составленное завещание, в результате которого потенциальный наследодатель отказывается как от части, так и полностью наследства(самовольно или под давлением).

При нежелании получить недвижимое наследство имеется один нюанс – если потенциальный наследник является несовершеннолетним и не желает получать наследство, потребуется согласие не только его представителей, но и органов опеки и попечительства.

При оформленном отказе от наследства законом предусмотрен только один случай, когда проведённая процедура подлежит отмене или пересмотру – доказательства, что отказавшиеся наследник наследник отказался по следующим причинам:

1. Различное давление со стороны других лиц.
2. Недееспособность данного лица на момент оформления.
3. Обманные или заблуждающие действия со стороны других лиц.
4. Пересмотр возможен, когда другие потенциальные наследники убедили отказавшиеся пересмотреть решение.

Деприватизация недвижимости

Достаточно нестандартная ситуация в юридической практике, когда гражданин проводит деприватизации принадлежащего ему имущества, но и предусмотренной гражданским кодексом.

Для деприватизации необходимы следующие случаи:

1. Согласие всех собственников, участвовавших в процедуре приватизации.
2. Передаваемая недвижимость по сути является единственным жильём собственника.
3. Отсутсвие обременения, например статуса залогового имущества или ареста.

При проведённой процедуре на бывших собственников оформляется договор социального найма, причины для отказа не имеют юридического значения.

Но на это могут существовать личные причины:

• Отсутсвие желания или возможности оплачивать расходы по содержанию домового имущества.
• В случае ветхого или аварийного состояния дома – желание участвовать в переселении.
• Невозможность иным способом урегулировать споры между собственниками в случае долевого владения.

Отказ от права собственности на долю в квартире

В силу российского законодательства простой отказ от права владения недвижимости невозможен – необходимо передать право третьему лицу. Данная процедура должна оформляться в виде купли-продажи или договором дарения, при этом долю можно передать не только другим дольщикам, но и третьим лицам.

Процедуру необходимо проводить в Росреестр с предоставленными документами и заявлением.

Отметим! В случае социального найма – возможен отказ от владения недвижимости ещё на момент начала приватизации в пользу других лиц, при этом право приватизировать недвижимость в будущем не пропадает.

Последствия прекращение права собственности

Хотя недвижимое имущество становится на государственный учёт на срок в 1 год, пока не появится новый владелец, отказывающее лицо должно выполнять следующие действия:

1. Оплачивать в прежнем режиме сопутствующие налоги.
2. Надлежаще ухаживать за имуществом.
3. В случае, когда в результате определённых действий недвижимое имущество стало причиной ущерба кому или чему либо, ответственность за это несёт бывший владелец.

Пока не появится новый владелец, государство посредством законов не признает окончательное решение о отказе от собственности. В следствии чего возникают и обязанности, и возможность пересмотреть своё решение в определённых случаях.

Примечание! Решение о прекращении своих прав на владение недвижимостей может возникнуть по разным причинам, но подходить следует к этому ответственно – обратного хода добиться крайне сложного, если появились на то основания.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 455-03-75 (Москва)
+7 (812) 407-26-30 (Санкт-Петербург)
 
Это быстро и бесплатно!

Бесплатная онлайн-консультация юриста по наследству